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PENTHOUSE – EIN hoch AUF DAS LEBEN

München – für viele die schönste Stadt der Welt. Die Isarmetropole sorgt mit unnachahmlichem Flair für Hochgefühle. In bevorzugter Stadtlage entsteht mit hochufer ein neuer Lebensmittelpunkt, hoch über der Isar und eingebettet in eine attraktive Villenlage: Ein noch zu veräußerndes exklusives Penthouse mit überwältigendem Blick in alle Himmelsrichtungen ist die Krönung der neuen Wohnanlage.

Sie suchen ein attraktives Zuhause, mit höchstem Komfort und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens in einer atemberaubenden Lage? Bitte schön – Sie können noch in diesem Jahr einziehen und das Silvesterfeuerwerk über München von den eigenen Dachterrassen aus genießen.

GRUNDRISS: PENTHOUSEWOHNUNG

Wohnung Zimmer Geschoss Wohnfläche Download
51 3 DG 162,35 m² PDF öffnen
         
Einzug noch im Dezember 2018: Das Penthouse bietet ca. 162 Quadratmeter exklusiven Lebens(t)raum, drei großzügige Wohnräume und zwei einzigartige Dachterrassen. Genießen Sie von hier einen phantastischen Rundumblick in Richtung Stadt, in die Alpen und über das Isartal. Exklusiv zu diesem Penthouse gehören zwei Tiefgaragenplätze, einer davon ist als Elektrostellplatz ausgerüstet.

Das moderne Wohnkonzept bietet Wohlfühlkomfort mit grünen Freiräumen, zeitgemäße Technik mit Smart-Home-Haussteuerung und Nachhaltigkeit mit hoher Energieeffizienz durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Zusätzlich ist der offene Kamin darauf bedacht, eine entspannte Atmosphäre zu erzielen. Als innovative Lösung für angenehme Temperaturen im Penthouse sorgen Kühldecken.

hochufer erfüllt damit hohe Ansprüche an lebenswertes, zukunftsfähiges Stadtwohnen.

AUSSICHT AUF hoch GENUSS...

hochufer – das ist Wohnen in der Stadt, Wohnen nah an der Natur, Wohnen über der Isar.

hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - Aussenansicht

… UND EIN NEUER BLICKFANG IN SACHEN WOHNEN.

Anspruchsvoll, zeitgemäß und innovativ: So präsentieren sich die Wohnformen in hochufer. Hier wird ein Gesamtkonzept verwirklicht, das Wohnwünsche auf individuelle Art erfüllt.

  • Puristisch-klarer Architekturstil
  • State of the Art mit integrierter Smart-Home-Haussteuerung
  • Nachhaltiges, energieeffizientes Konzept mit Blockheizkraftwerk
  • Angenehme Kühldecke im Penthouse
  • Jeder TG-Stellplatz ist mit einer Steckdose (230 Volt) ausgerüstet
  • Ein TG-Stellplatz ist mit Starkstrom zum Laden eines Elektroautos ausgestattet
  • Barrierefrei erreichbare Tiefgarage
  • Moderner Look in den Innenräumen
  • Großflächige Fenster
  • Offener Kamin
  • Skydecks zum Relaxen
  • Filigrane Glasbrüstungen an Fenstern und Dachterrassen
hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - Aussenansicht

hoch HINAUS, DEM HIMMEL GANZ NAH.

In der traumhaften Penthouse-Wohnung von hochufer erleben Sie ein einzigartiges Gefühl von Freiheit. Die großzügigen Dachterrassen, die an die Wohnräume angrenzen, bieten herrliche Ausblicke in die Umgebung, sei es in Richtung Stadt, zu den Alpen oder über das Isartal.

Im Inneren überzeugt eine helle, elegante Wohnatmosphäre: Auch hier eröffnen die großflächigen Verglasungen attraktive Blickachsen. Umgeben von ausgewählten Ausstattungsdetails erwartet Sie himmlischer Wohngenuss auf hohem Niveau. Das Penthouse ist zusätzlich mit innovativen Kühldecken ausgestattet. Für noch mehr Wohlfühlatmosphäre erfüllen wir Ihnen gern den Wunsch vom eigenen Kamin.

hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - Terrasse

Dachterrassen- und Penthouse-Wohnungen

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hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - Kamin

Sonderwunsch

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hoch KARÄTIG IN DESIGN UND FUNKTION.

Dass wir auch bei der Auswahl von Materialien und Ausstattungsdetails größten Wert auf zeitgemäßes Design und höchste Funktionalität gelegt haben, versteht sich von selbst. Durch die gelungene Komposition präsentiert sich Ihr Zuhause im Objekt hochufer up to date.

Moderne Inszenierung: In Ihrem Badezimmer prägen stilvoller Minimalismus und ausgesuchtes Design das Bild. Die ausgewählte Sanitäreinrichtung entstammt den Kollektionen namhafter Markenhersteller wie z. B. Roca (Senso Square) und Villeroy & Boch (Architectura sowie auf Wunsch Memento).

Der Anspruch hinsichtlich der Ästhetik erstreckt sich selbstredend auch auf Gemeinschaftsflächen wie Flure und Treppenhäuser, die sich in klarer Formensprache und mit edlen Belägen präsentieren.

Großformatiges Feinsteinzeug in ausgewählten Farbvarianten tragen zum Wellnessambiente in den Bädern bei. Elegant geflieste bodengleiche Duschen offenbaren eine außergewöhnliche Badarchitektur und überzeugen mit hochwertigem Design.

Warme Atmosphäre: Parkettböden aus Eiche oder anderen edlen Hölzern mit Fußbodenheizung zeichnen sich durch langlebige Qualität und natürliche Schönheit aus.

Innenansicht Badezimmer

Visualisierung enthält Sonderausstattung

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hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - Treppenhaus

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hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen -Holz und Boden

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hoch INTELLIGENTE HAUSTECHNIK.

Innovation, die Sie begeistern wird. Mit der integrierter Smart Home Haussteuerung von Busch-free@home können Sie die gesamte Haustechnik auf Knopfdruck steuern: Licht, Heizung, Rollläden oder Türkommunikation – über das Touch-Modul am Wandpanel, via Smartphone, Tablet, Laptop oder PC.

Beim Klingeln des Weckers gehen wie von selbst die Lichter an und die Rollläden hoch. Während Sie bei der Arbeit sind, können Sie mit einem Fingertipp regeln, wann Sie Ihr Zuhause mit behaglicher Wärme empfangen soll. Wenn Sie verreist sind, simulieren Lichtund Rolllädenbewegungen Anwesenheit und sorgen so für erhöhte Sicherheit.

Auch in Sachen Energie präsentiert sich Ihr Zuhause höchst effizient: Nicht nur durch die hochwärmegedämmte Gebäudehülle, sondern auch durch die 3-fach isolierverglasten Fenster erreicht hochufer den Energieeffizienzstandard, der die Anforderungen der EnEV 2014 mit Anpassung an den 2016 Standard für Neubauten erfüllt.

Zur Beheizung ist ein eigenes Blockheizkraftwerk vorgesehen. Damit profitieren Sie von einer zeitgemäßen, zukunftsfähigen Heiztechnik. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der hauseigenen Tiefgarage ebenerdige Stellplätze bereit, jeder davon wird mit einer verschließbaren Steckdose versehen, an die Sie Ihr Elektrofahrzeug anschließen können.

  • Wissen, wer kommt: Beim Klingeln wird das Türlicht aktiviert und ein Farbvideo des Besuchers übertragen 
  • Bestens vernetzt: Mit Busch-free@home lassen sich alle Anwendungen in Ihrem Zuhause miteinander verbinden und individuell steuern 
  • Hell oder gedimmt – eine einfühlsame Lichtgestaltung schafft für jeden Anlass die passende Stimmung. 
  • Stimmungsvoll und umweltfreundlich: Die Smart Home Lichtsteuerung sorgt für behagliche Beleuchtung und kostensparenden Energieeinsatz 
  • Vorausgedacht: Ihr Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine abschließbare Steckdose
hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - Haustechnik

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hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - Smart Home

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hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - E-Auto

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SO hoch, SO GRÜN.

Der Münchner Süden ist als Wohnlage besonders begehrt. Denn hier lebt man nah an der Innenstadt, ohne deren Hektik zu spüren, mit gewachsenen Strukturen und mit viel Grün. Schnell ist man an den wunderschönen Seen im Süden oder in den malerischen Münchner Hausbergen. Und auch für Ausflüge nach Salzburg, Innsbruck oder Italien liegt hier der ideale Ausgangspunkt. Einer dieser Stadtteile im Süden ist Thalkirchen: In den endlosen Auen und an den weißen Kiesbänken der renaturierten Isar eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während man am Isarhochufer urbanes Leben und bunte Vielfalt genießen kann.

  • Naturerlebnis: an den weiten Isarauen oder in den südlich gelegenen Naherholungsgebieten
  • Kurze Wege: Die Münchner Hausberge sind schnell und bequem erreichbar 
  • Freizeitgenuss: Sonnenbaden, Schwimmen und Segeln, z. B. am Starnberger See
  • Nur fünf Fahrminuten entfernt: die Neun-Loch-Anlage des Münchener Golf-Clubs
  • Herrliche Lage: Das neue Wohnensemble hochufer zeigt sich grün und zentral zugleich

hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - Umgebung

Routenplaner

hoch SPANNEND, DAS LEBEN IN DER STADT.

U 3 (Obersendling)
S 7 (Siemenswerke), S 20 (Siemenswerke)
Isarauen, Flaucher, Westpark und Südpark liegen gleich in der Nachbarschaft. Gegenüber dem Wohnensemble öffnet sich zwischen Kreppeberg und Schmiedberg eine weitere Grünanlage.
Beim gastronomischen Angebot rund um Ihr Zuhause gibt es keine Grenzen. Mangostin, Asamschlössl, Gasthof Hinterbrühl oder Urban Bakery sind nur einige Beispiele.
Neben dem grenzenlosen Shoppingvergnügen in der Innenstadt bietet auch Ihr Umfeld eine Vielzahl von Läden und Geschäften – z. B. am Harras oder entlang der Boschetsrieder Straße.
Freizeitvergnügen pur: Naturbad Maria Einsiedel, Tierpark Hellabrunn, DAV-Kletter und -Boulderzentrum, Fitness-Center, Indoorund Outdoor-Golf, Theater und Kabarett.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Kindertagesstätten, außerdem liegen staatliche Grundschulen und Gymnasien sowie weiterführende Schulen in praktischer Nähe.
   

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INITIATOR/BAUHERR

hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen - Innenhof

Am Schlosspark Gehobenes Wohnen in erster Reihe am Nymphenburger Schlosspark

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hochufer - Eigentumswohnungen in München Thalkirchen

Hirschparkterrassen Parkwohnungen im Stadtteil Neuhausen // Lessing Drei Elegante Wohnungen im bevorzugten Stadtteil Ludwigsvorstadt

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CORPUS SIREO Holding GmbH

hoch GESTECKTE ZIELE, HOHE LEISTUNG.

Maßgeschneidert mit viel Erfahrung: Das Objekt hochufer in München-Thalkirchen wird von der CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH München entworfen und realisiert. Mit Swiss Life Asset Managers, einem der größten institutionellen Vermögensverwalter der Schweiz, hat die CORPUS SIREO eine starke Konzernmutter an ihrer Seite. In den letzten zehn Jahren wurden deutschlandweit mehr als 5.100 Wohneinheiten mit einem Volumen von über 1,4 Milliarden Euro errichtet. Wir bieten Ihnen die Sicherheit, dass unsere Mitarbeiter vor Ort ein Höchstmaß an Erfahrung und Leidenschaft für dieses Objekt einbringen. Dabei schaffen wir hier in München einzigartige Lebensräume mit dem Anspruch, für jedes Wohnobjekt unverwechselbare standortbezogene Lösungen im Hinblick auf Architektursprache, Ausstattung und individuelle Designs zu gestalten! Attraktivität und Werthaltigkeit auf Jahrzehnte durch ausgesuchte Münchner Bestlagen – zielgruppengerecht und mit zeitloser Eleganz. Machen Sie sich ein Bild – die Fotos geben einen Überblick über realisierte Objekte in München und an anderen Standorten.

Weitere Referenzen finden Sie auf www.corpussireo.com/pe

CORPUS SIREO Projektentwicklung München GmbH
Aachener Straße 186
50931 Köln 


PROJEKTPARTNER & VERTRIEB

Logo Invento
hoch ZUFRIEDENE KUNDEN SIND UNSER ZIEL.

Die Inventio Projektpartner GmbH, als professioneller Dienstleister und Vertrieb für individuelle und exklusive Wohnprojekte, unterstützt Projektentwickler bei der Vermarktung von wohnwirtschaftlichen Projekten in München und Berlin. Als Vertriebspartner der CORPUS SIREO stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner mit fundiertem Marktwissen, langjähriger Erfahrung und Leidenschaft für anspruchswürdige Immobilien zur Verfügung. Gerne kümmern wir uns persönlich, vertrauenswürdig und umfassend um alle Fragen zu Ihrem neuen Zuhause im hochufer.

Sprechen Sie mit uns!

VERKAUF UND BERATUNG
Inventio Projektpartner GmbH
Telefon 089/54726588-48
E-Mail: hochufer@inventio.de
www.inventio.de
  Büro München:
Türkenstrasse 5
80333 München
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Fax 089 54726588 - 99
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